Residencial
O *Casa Neo Varandas Marista* une arquitetura contemporânea e o charme do estilo Neo Art Déco em um projeto sofisticado. Desenvolvido pela Dinâmica Engenharia e GMP Incorporação — empresas sólidas e com foco na pontualidade —, o edifício destaca-se pela alta qualidade construtiva e foco em sustentabilidade, oferecendo infraestrutura para energia fotovoltaica e recarga de carros elétricos.

Condomínio
O condomínio oferece excelente custo-benefício, com áreas comuns entregues totalmente mobiliadas, decoradas e equipadas, prontas para o uso. Além do sistema de segurança avançado com câmeras Speed Dome e acessos biométricos, a área de lazer e social conta com os seguintes itens:
* Salão de Festas amplo (103m²).
* Gastro Garden (Espaço Gourmet) e Terraço Gastro Garden com espelho d’água.
* Barbecue Lounge com churrasqueira.
* Piscina Adulto (com raia de 18m).
* Piscina Infantil.
* Lounge Piscina e Deck Solar.
* Academia completa (100m²) com equipamentos profissionais e espaços para ergonomia e funcional.
* Quadra de Esportes.
* Sport Lounge (Espaço de Jogos).
* Praça Playground.
* Brinquedoteca.
* Pet Place.
* Mini Market
* Sauna.
* Lounge Descanso.
* Duas scooters elétricas entregues para uso compartilhado do condomínio.

O Imóvel
Com plantas flexíveis e acabamento premium, os apartamentos foram desenhados para otimizar os espaços e garantir o máximo de conforto:
*Área Social: Salas amplas integradas à varanda (que possui ponto para churrasqueira a gás nas unidades menores ou carvão na maior). O ambiente conta com pé-direito de 2,50m, piso em porcelanato 80x80cm, teto com gesso rebaixado e tabicado, e porta com fechadura eletrônica.
*Área Íntima: Quartos focados em conforto, equipados com venezianas de enrolar com previsão para automação. A suíte master oferece espaço em "L" para closet (nas unidades maiores), e os banheiros contam com bancadas em mármore Bege Bahia e piso porcelanato 60x60cm.
*Serviço: Cozinha funcional com bancadas em granito Preto São Gabriel, totalmente conectada à área de serviço. O imóvel já é entregue com a rede frigorígena completa instalada para ar-condicionado.

Localização
Localizado na Rua 24, no prestigiado Quadrilátero de Ouro do Setor Marista, o empreendimento proporciona uma vida com alto padrão e comodidade. O bairro oferece excelente qualidade de vida, permitindo acesso rápido a vias principais e a facilidade de fazer tudo a pé. A região abriga o Shopping Bougainville, Órion Business, Hospital Albert Einstein e colégios renomados, além de uma farta oferta de praças (como a Praça do Sol) e alta gastronomia.

A Imobiliária
A *Baiocchi Imóveis* é reconhecida pela solidez e transparência no mercado goiano. Fazer negócio conosco é ter a garantia de segurança jurídica e de um atendimento especializado do início ao fim. Nossa missão é facilitar a sua compra, oferecendo as melhores opções de investimento de forma ágil, segura e sem burocracias desnecessárias.

Valores:
* Apartamento de 66m²: R$ 859.877,66
* Apartamento de 82m²: R$ 1.106.688,23
* Apartamento de 120m²: R$ 1.485.483,59

(As informações e condições divulgadas devem ser confirmadas com o corretor, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio).